雙北只剩30家！<br/>業者嘆：釣蝦場最大剋星「不是不景氣」|透明房訊/104法拍網|買屋網

日期	112/12/02(週六)	來源	ETtoday	人氣	351
標題	雙北只剩30家！業者嘆：釣蝦場最大剋星「不是不景氣」
內容	雙北土地持續開發，讓需大面積用地的釣蝦場面臨挑戰，就有業者坦言：「我的店正區段徵收，重劃後根本負擔不起地租，未來也勢必要撤了。」盤點雙北釣蝦場分佈，台北市大多在外雙溪，土地開發效益較低，新北大多座落農業區，未來都可能面臨重劃。 10多年來，雙北釣蝦場家數減少4成以上，就有業者感嘆：「釣蝦場所需的土地面積大，以我在三重的店為例，占地達500多坪，先撇除地租不說，光要在雙北找到合適的土地，本身就不太容易了。」業者無奈表示：「土地說重劃就重劃，地價上漲，釣蝦場真的也只能人去樓空，隨土地持續開發，未來雙北家數恐怕越來越少，只能轉往外縣市，像我的店就正面臨區段徵收，重劃後根本負擔不起地租，未來也勢必要撤了。」觀察目前雙北釣蝦場分佈，台北市業者主要集中在外雙溪一帶，短短1公里內，就有7家釣蝦場。經查土地使用分區為保護區，土地開發效益較低。新北市部分，在三重、蘆洲、中和、汐止、新莊、新店等地都有釣蝦場，其中有不少都位於農業區，未來可能變成新的重劃區。舉例來說，三重五華街「蝦樂寶休閒釣蝦場」、「陽光歡樂釣蝦場」使用分區為農業區，就位於北市蘆洲南北側農業區區段徵收開發區。另外，新店安和路二段「百樂釣蝦場」、新莊中港南路「嗆蝦休閒釣蝦」、樹林中正路「大都市釣蝦場」、土城廣福街「黃家釣蝦場」都隸屬農業區，未來可能面臨土地重劃問題。而中和知名釣蝦場「板南釣蝦場」位於中正路，地段相對精華，經查使用分區為排水溝用地。新北市城鄉局解釋：「在都市計畫範圍內，排水溝用地屬公共設施保留地，在政府尚未取得之前，可申請臨時建築使用。另一方面，公保地也可進行解編，進行跨區市地重劃，但經查此個案水利局有使用需求，因此不在解編範圍。」手刀報名釣蝦線上課程「釣蝦神人的爆籠入門課」，輸入優惠碼ethouse666，可享促銷優惠價。

來源：ETtoday 人氣：351 112/12/02(週六) 發布
雙北只剩30家！業者嘆：釣蝦場最大剋星「不是不景氣」
雙北土地持續開發，讓需大面積用地的釣蝦場面臨挑戰，就有業者坦言：「我的店正區段徵收，重劃後根本負擔不起地租，未來也勢必要撤了。」盤點雙北釣蝦場分佈，台北市大多在外雙溪，土地開發效益較低，新北大多座落農業區，未來都可能面臨重劃。 10多年來，雙北釣蝦場家數減少4成以上，就有業者感嘆：「釣蝦場所需的土地面積大，以我在三重的店為例，占地達500多坪，先撇除地租不說，光要在雙北找到合適的土地，本身就不太容易了。」業者無奈表示：「土地說重劃就重劃，地價上漲，釣蝦場真的也只能人去樓空，隨土地持續開發，未來雙北家數恐怕越來越少，只能轉往外縣市，像我的店就正面臨區段徵收，重劃後根本負擔不起地租，未來也勢必要撤了。」觀察目前雙北釣蝦場分佈，台北市業者主要集中在外雙溪一帶，短短1公里內，就有7家釣蝦場。經查土地使用分區為保護區，土地開發效益較低。新北市部分，在三重、蘆洲、中和、汐止、新莊、新店等地都有釣蝦場，其中有不少都位於農業區，未來可能變成新的重劃區。舉例來說，三重五華街「蝦樂寶休閒釣蝦場」、「陽光歡樂釣蝦場」使用分區為農業區，就位於北市蘆洲南北側農業區區段徵收開發區。另外，新店安和路二段「百樂釣蝦場」、新莊中港南路「嗆蝦休閒釣蝦」、樹林中正路「大都市釣蝦場」、土城廣福街「黃家釣蝦場」都隸屬農業區，未來可能面臨土地重劃問題。而中和知名釣蝦場「板南釣蝦場」位於中正路，地段相對精華，經查使用分區為排水溝用地。新北市城鄉局解釋：「在都市計畫範圍內，排水溝用地屬公共設施保留地，在政府尚未取得之前，可申請臨時建築使用。另一方面，公保地也可進行解編，進行跨區市地重劃，但經查此個案水利局有使用需求，因此不在解編範圍。」手刀報名釣蝦線上課程「釣蝦神人的爆籠入門課」，輸入優惠碼ethouse666，可享促銷優惠價。